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挂牌价逾3.3亿元!兰州七里河约41亩地转让!

2023-05-24/ 定远新媒体/ 查看: 214/ 评论: 10

摘要近期,X2244号宗地国有建设用地使用权挂牌转让,该宗地位于兰州市七里河区南滨河中路以南,B131#路(光华街)
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近期,X2244号宗地国有建设用地使用权挂牌转让,该宗地位于兰州市七里河区南滨河中路以南,B131#路(光华街)以北,S133#路(吴家园西街)以西,转让面积约41.02亩,挂牌价为331571828.00元。转出方为兰州市轨道交通有限公司。

宗地大概位置制图:兰州方程式

根据公告可知,X2244号宗地证载宗地面积为27343.9㎡,规划用途为居住用地,规划容积率≤2.9,建筑密度≤20%,绿地率≥30%。土地使用权终止年期分为两部分,其中城镇住宅用地土地使用权终止日期为2092年10月13日,商业用地土地使用权终止日期为2062年10月13日。

目前,该宗地内有市政工程服务中心办公、仓库及部分附属用房。《产权交易合同》签订后,受让方按合同约定如期支付全部交易价款后,转让方承诺在3个月内完成地上附着物的拆除并交付给受让方,因不可抗力因素影响的,拆除时间适当予以顺延。

另据规划通知书显示,该宗地上还需配建建面约250㎡的社区服务中心、建面约1100㎡的托幼设施、建面约100㎡的便民店、建面约100㎡的物业用房等。

宗地公共配建要求

该宗地临靠黄河和多条城市道路,交通便利,所处区域也是七里河区核心区域,配套设施相对齐全,具有良好的区位条件。再加上该宗地地块面积大,有着良好的规划空间,是兰州主城区为数不多的优质地块。

近几年来,由于受到大环境和疫情的影响,兰州土拍市场不及往年,就连主城区核心区域的土地出让动态也寥寥无几,整体出让数据下滑明显。此次兰州轨道交通有限公司出让的这宗优质地块,能否打破兰州“土拍冷”的现状呢?我们拭目以待。

来源丨兰州方程式

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